1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.2万円/㎡
前年比-10.6%
仙台市若林区
17.6万円/㎡
前年比-20.0%
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南材木町シティハウス
宮城県仙台市若林区南石切町
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,719万円
24.2万円/㎡
965
1,468
1,970
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,468万円〜1,970万円
20.6万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
南材木町シティハウス
1,630万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 71.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,630万円 | 22.9万円 | 1階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,380万円 | 18.8万円 | 5階 | 73.33㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,380万円 | 18.8万円 | 5階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.6%下落、仙台市若林区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は仙台市若林区の平均と比較して30.1%割高です。
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